房贷退税的意思是根据个人所得税的相关规定,进行年度个人所得税汇算时,如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求,是可以申请房贷退税的。那么，房贷退税需要满足什么条件?房贷退税申报之后啥时间退税?一起来了解一下吧!

房贷退税需要满足什么条件?

房贷退税要满足以下几点：

1、纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

2、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。

3、首套住房当前仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理房贷退税。

4、纳税人没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房贷退税申报之后啥时间退税?

用户递交住房贷款退税申请后，本地的税务局接收到申请便会立刻进行审批，大概会在15到20个工作日内完成。审核通过之后再交给国库处理，大约需要7到15个工作日上下才能完成，随后会将所退税款拨款到用户的银行卡上。总的来看，大致需要近一个月的时间。对于此事，用户只需要耐心等待就行假如过了一个多月却一直未接到税款的话，可以主动联络当地税务局进行咨询。